大和高田市での洗面つまりのトラブル

大和高田市での洗面つまりのトラブル相談をいただきました。家主さんは学生マンション住まいの女子学生さんということで大家さんへも一言連絡済みでの業者への依頼でした。水周りではバスタブと洗面がついた設備で生活されていました。洗面の排水管から水が漏れても床は安全安心の設備です。ただ家主さん曰く、床隅の排水構口から少しだけ独特の匂いが気になるとのこと。また、水分が逆流してくる時もあり足元が濡れてしまうとのこと。他にも個室のトイレの水の流れが悪いとのご相談でした。学生さんのためマンションでの定期清掃は行われているか不明とのことです。管理費用などの支払いもまずないため、定期的ではなく数年に一度管理側で共用部分に関しては行われているのかもしれない程度でした。4年間居住しても退去後に掃除や点検を行っている様子は感じられないとの情報からして、専有場所での点検に入りました。屋内の方は洗浄をかけると汚れが多大で、これがつまりの原因と特定できました。学生マンションの場合家主が学生さんなので、まだ排水つまりのトラブルにおいて何も経験がない場合が多いです。今回の場合では簡単に専有部の排水の掃除不足と判断できましたが、居住者さんが個人で設備を分解して掃除を行うには少し無理があるります。学生マンションなどの場合では賃貸マンションであるという事情からも体験がなければ業者へ相談するだけで終えてもいいので、ぜひ業者の知識を頼っていただくようお伝えしました。また、普段から管理者、大家さんとのコミュニケーションをよく図り、相談したり情報収集を行うといざという場面で慌てずに対応できます。今回女子学生さんということもあり、マンション内に業者を入れるかどうかも含めて事前に大家さんに相談していただいたようです。大家さん立会いのもとで行っている場合もあります。今回はレアですが、学生マンションでの洗面のつまりトラブルの案件でした。