高砂市でのキッチンつまりのトラブル

高砂市のある賃借物件にお住まいのひとり暮らしのお客様からのご相談でした。単身赴任中という境遇から家事に手間取っている様子が伺え、個人での清掃は大変そうでした。今回は管理業者さんから直接的に依頼を受けています。賃貸物件のお部屋の居住者様からの連絡はいただかず、管理業者様からの一本です。連絡を受け賃貸物件のお部屋までお伺い後、居住者様も同様にキッチンのシンク下部の排水管のつまりを訴えておられました。訴えでは、管理主様から聞いていた内容とは若干違いがありましたが、蛇口からの水流も弱目でシャワーなし、排水もゆっくり進みやがて止まる、と説明を受けています。早速、排水管のつまり問題として原因特定と排水管の洗浄を試みています。洗浄は屋外ではなく屋内にて、蛇腹を取り外してから内部を綺麗にブラシ洗浄で洗い上げました。蛇腹の方は内外ともに新品同様の仕上がりとなり、依頼主さんも驚くほどでした。引っ越し後に一度も内部洗浄は行われていないと言うことですが、複合的な汚れと判断することができます。以前の使用者から引き継いでいる可能性もありますが、多くは排水を高頻度に使用しない事による埃、内部の異物の劣化によるつまり。かなりの汚れが溜まっています。せめて半年に1度のペース、難しい場合1年から2年のペースでの洗浄を行うよう助言させていただいています。また今回賃借物件ということで管理主様を通した連絡でしたが、請求は家主さんになりました。所要時間は40分ほど。排水管は縦型、ストレートな方でスムーズに排水されやすい構造をしていましたが、それでも洗浄を怠ると汚れが蓄積されつまりの原因となります。パッキン部分も少し古いようでしたのでパッキンの取り換えと共に見積もり後作業を開始しました。今回はパッキン部分の劣化、排水内部の汚れが原因のつまりです。蛇腹の内部洗浄はカーブもあり自宅で洗うとなると難しい場合がほとんどです。本来はつまりを解消するには丁寧に洗浄できる業者への依頼が一番懸命です。今回のケースは30分程度で終了しました。